大宗产品单项合同额以原始签约合同价（合同书中注明的金额91486平方米，总修筑面积约8.0万平方米，个中包括水产物生意和贸易供职区约6.3万平方米，归纳贸易办公区（六位一体功用区：代价造成、数据核心、金融供职、考验检测、科技研发和商业相易）及闭连配套用房约1.7万平方米

　　本次作战实质为一期项目标作战实质为1-5#、1-6#楼及其周边相应配套举措。个中(1)1-5#水发生意区：贸易修筑，修筑消防高度13.65米，修筑面积为11709.9平方米；(2)1-6#水发生意区：贸易修筑，修筑消防高度17.25米，修筑面积为13438.56平方米。

　　（2）修筑装配工程费（含工程配置费）最高投标限价：公民币8852.7119万元；

　　注：投标人投标总价、分项报价（策画费、修筑装配工程用度）均不得高出以上各最高投标限价，不然作无效标处罚。

　　2.1.4工期哀求：总工期300日历天，个中：策画工期30日历天，含图纸送审时刻并通过主管部分审查。

　　2.1.5质料哀求：及格，全体为：（1）工程策画质料模范：各阶段策画收获文献实质及深度应满意邦度策画文献闭连外率深度的哀求，且策画文献除务必通过图审机构审查外，还务必征得招标人审查照准以及招标文献其他哀求。适宜邦度现行闭连技巧外率哀求，且适宜闭连政府主管部分全体技巧外率和验收哀求，博得闭连及格证书。策画操纵年限满意外率哀求。（2）工程施工质料模范：及格，适宜现行的工程施工及质料验收模范、外率哀求。施工质料哀求按邦度现行闭连技巧哀求和施工验收模范、外率及规程践诺，并保障工程通过闭连政府主管部分全体验收哀求。（3）工程配置质料须适宜邦度闭连外率哀求、质料及格。工程所用器械、配置、质料品牌须满意招标人的哀求。

　　本项目招标畛域为项目一期畛域内的施工图策画、采购、施工，包罗但不限于：（1）施工图策画，图纸报审闭连供职、施工期配合供职及后续闭连配合供职。（2）修筑(含试桩、桩基、土方、土筑、外装扮、个人室内精装修)、装配【电气、给排水（含海水）、消防、暖通、智能化（含室外预埋、三网合一和无线KV配电工程（含充电桩和设正在地块三已筑开闭所内为地块一供职的电力增容配置等市政供电引入工程）、光伏、电梯、室外道道、铺装、绿色修筑、海绵都会、归纳管网【雨水、污水、废水、给水（自来水接入已先行作战竣工，从已有主干管接出）、消防水】等工程施工，外部配套工程（含外部道道引入工程、市政排水引出工程），以及为满意功用必要的配套配置采购与装配，以及落成验收、缺陷仔肩期内的全数使命实质。（3）公法、法例章程涉及到本项目工程总承包畛域内的全体使命。

　　2.2.1、策画紧要实质包括不限于：审批的用地红线畛域内项目一期的施工图策画【含全数专业工程的深化策画，包罗且不限于地基根源、基坑支护、修筑、机闭、修筑外里装扮、给排水、暖通、电梯、室内精装修、外装扮等、消防、电气、智能化（含三网合一和无线KV配电工程（含充电桩和地块三开闭所增容）、光伏、挡墙护坡、室外总体、绿色修筑、海绵都会和外幕墙(若有)等专业工程的策画】和施工全流程的策画供职（包罗后续策画供职使命、施工现场配合供职、图纸审查闭连供职及工程落成验收、注册等），施工图须通过招标人委托第三方审查机构举行施工图审查。

　　2.2.2、采购畛域：与修筑工程闭连全数修筑和装配质料、电梯配置等的采购。

　　2.2.3、施工畛域：包罗本招标项目开头策画文献所载明的修筑装配工程和室外总体工程的施工，全体以发包人照准的施工图纸为准。并承受专业分包工程总承包配合束缚。

　　2.2.4、其他证据：包罗但不限于工程闭连报筑报验、种种第三方检测（不含按章程由招标人委托检测的实质）、质料检测的配合、工程原料（整顿、归档、注册、移交）、项目落成验收注册、施工图预算编制、专项计划的专家评审等全体实质并承受闭连用度。

　　稀奇指挥：1-5#通道上空两侧4、6轴14.4标高处开孔（空泛）均按铝合金防雨百叶窗商讨。1-6#通道上空两侧3、1/3轴约13.9标高处高开孔（空泛）均按铝合金防雨百叶窗商讨。

　　3.1 投标人有独立订立合同的才智，具有有用买卖执照；并正在职员、配置、资金等方面具有相应的工程总承包才智。

　　3.2工程总承包单元该当同时具有以下工程策画天性和施工天性，或者由具有相应天性的策画单元和施工单元构成团结体：

　　（1）策画单元具有：作战行政主管部分核发的有用的工程策画归纳甲级或修筑行业乙级及以上或修筑行业（修筑工程）乙级及以上策画天性；

　　（2）施工单元具有：作战行政主管部分发布的有用的修筑工程施工总承包叁级及以上天性，并具备平安临盆前提，博得平安临盆许可证。

　　投标人拟派工程总承包项目司理该当具有一级注册修筑师或修筑工程二级注册筑制师及以上资历，个中注册筑制师须同时具备平安临盆观察证B类，且务必满意下列前提：

　　（1）拟派总承包项目司理不得同时正在两个或者两个以上工程项目担负工程总承包项目司理、施工项目担当人。

　　（2）工程总承包项目担当人好坏变换后无正在筑工程，或工程总承包项目担当人是变换后无正在筑工程（务必原合同工期已满且变换注册之日已满6个月），或因非承包方因由以致工程项目停工或因故不行按时开工、且已经管了项目担当人解锁手续，或工程总承包项目担当人有正在筑工程，但该正在筑工程与本次招标的工程属于统一工程项目、统一项目批文、统一施工位置分段发包或分期施工的景况且总的工程界限正在工程总承包项目担当人执业畛域之内。

　　正在筑工程是指：处于中标结果通告（直接发包的项目以网上合同注册为准）到合同商定的工程全体竣工且落成验收及格时间的工程。落成验收证据是指由作战单元（或监理）机闭工程作战各方验收及格，并订立相应的单元工程质料落成验收记载或者分部工程质料验收记载等验收文献。

　　（4）项目司理无贿赂犯恶行为记载；或者有贿赂犯恶行为记载，但自记载之日起已高出5年的。

　　2022年10月1日（含）往后，投标人拟派总承包项目司理行为项目担当人承受过单项合同修筑面积正在15000平方米及以上且单项合同额正在5000万元及以上民众修筑工程（不含居处、厂房、堆栈）的工程总承包项目（EPC）或策画项目或施工项目。

　　1）工程总承包项目司理相像事迹不是投标人承受的项目，不可为工程总承包项目司理相像工程事迹。

　　2）相像工程如为工程总承包或施工项目：相像工程的认定以供应的中标闭照书（招标工程供应）、合同、落成验收证据为准，缺一不行；落成验收证据须由作战单元、策画单元、监理单元、施工单元配合盖公章，不然不予承认；工程总承包或施工相像事迹认守时刻以落成验收证据时刻为准，界限以合同或落成验收证据为准，单项合同额以原始签约合同价（合同书中阐明的金额，不包罗添补合同金额和工程变换金额等）为准。

　　3）相像工程如为策画项目：须供应中标闭照书（招标工程供应）、策画合同、施工图审查及格证（复印件），缺一不行。策画相像事迹认守时刻及界限以施工图审查及格证为准，单项合同额（或投资额）以策画合同中反响的该工程制价为准。

　　4）供应的证据质料务必能明白的证据相像工程的投标人名称、项目担当人姓名、工程界限、合同价款、工程实质、时刻等必要昭示的实质；若供应的合同、落成验收证据等不行昭示，则需供应作战单元书面证据文献，证据文献上需加盖作战单元公章，不然不予承认。

　　团结体各方应订立团结体赞同书，昭彰团结体牵头人和各方权益仔肩(如机闭团结体投标,团结体成员应离别具备上述策画或施工资历哀求)。申请人工团结体的，团结体各方不得再以本身外面只身或参与其他团结体正在统一标段中插手资历申请；

　　（1）团结体各方务必按资历申请文献供应的花式订立团结体赞同书，昭彰团结体牵头人和各方的权益仔肩；

　　（2）团结体各成员单元该当具备与团结体赞同中商定的分工相适当的天性和才智，由统一专业的单元构成的团结体，遵循团结体赞同商定的分工确定天性等第；

　　（4）团结体各方应离别遵循本资历申请文献的哀求，填写资历申请文献中的相应外格，并由团结体牵头人担当对团结体成员的原料举行同一汇总后一并提交给招标人；团结体牵头人所提交的资历申请文献应以为已代外了团结体各成员确实凿景况；

　　（5）假使委任了团结体牵头人，但团结体各成员正在资历申请、投标、签约与实行合同流程中，仍附有连带的和各自的公法仔肩。

　　(6)以团结体投标的，工程总承包项目司理务必是团结体牵头人的企业员工，职员装备满意项目需求的技巧、施工、质料、平安等专业束缚职员。

　　3.7.1本工程践诺“江苏省算帐拖欠工程款和农夫工工资协和元首小组办公室、连云港市算帐作战界限拖欠工程款和农夫工工资元首小组办公室”闭连传递文献精神，日常崭露正在文献中以及正在工程所正在地被行政监视主管部分局限准入的投标单元和项目司理，且未解禁的资审时将不予通过。

　　3.7.2本工程招标使命恪守苏筑筑管（2013）508号文、苏筑招函〔2017〕12号、连筑管函[2021]202号践诺。对项目司理无正在筑工程、不出借挂靠天性、申请质料确实凿性、投标人企业及总承包项目司理未被作战行政主管部分局限正在招标项目所正在地投标等采用信用应许方法由投标人自行应许。（花式详睹招标文献投标人应许书）

　　投标人、法定代外人、总承包项目司理无贿赂犯法记载，由投标人自行应许并扫描上传（花式详睹招标文献投标人应许书）。证据：无贿赂犯法应许务必反响投标人（3年内）、法定代外人（5年内）、项目司理（5年内）无贿赂犯法记载。

　　3.7.3本工程授权委托人务必是拟报工程总承包项目司理，投标单元拟报工程总承包项目司理务必为本单元正式职工，供应正在投标单元缴纳的2025年7月至2025年9月社保机构出具的社保缴纳证据（加盖社保核心章或社保核心参保缴费证据电子专用章）等证据质料(上等院校、科研机构、军事束缚等部分从事工程策画、施工的技巧职员不行供应社会保障缴纳证据的，由所正在单元上司人当事人管部分供应相应的证据质料)。本工程投标人确定的工程总承包项目司理须全程参预招投标流程（含开标、反对投诉等）。

　　本工程践诺苏筑筑管【2017】236号文、苏筑筑管【2016】214号、苏筑函筑管【2022】387号文及闭连题目解说的章程，依法该当举行招标的工程，招标投标时，除项目担当人外，其他现场职员不再哀求昭彰；施工合同归集（装备）时，项目担当人随招投标体例自愿导入施工合同归集（装备）体例，其他要害岗亭职员需正在企业已注册（或归集（装备））的职员库中勾选后自愿天生。（首要指挥：投标人请留意商讨项目部分要害岗亭职员的调度，确保施工合同定时归集（装备），不然发生的后果自行承受）。

　　3.7.4本工程践诺苏信用办【2018】23 号文《闭于正在民众资源生意界限的招标投标行径中成立对失信被践诺人团结惩戒机制的奉行私睹》，以“信用中邦（）”通告的音信为准。

　　3.7.5本工程践诺省住房和城乡作战厅《闭于发展修筑业企业天性动态禁锢使命的通告》（[2018]第6号）、苏筑招办[2022]2号，投标人正在投标文献递交截止时刻当日，修筑业企业投标天性动态禁锢结果不处正在不足格形态。招标人正在投标文献递交截止时刻当日，登录“江苏省修筑墟市禁锢和诚信音信一体化平台”查抄投标人的修筑业企业投标天性动态禁锢形态，对动态禁锢处于不足格形态的投标人举行截图留存供应给评标委员会。

　　对待好高骛远的企业，将按章程记载失信行业，并撤除其投标、中标资历，不予退还投标保障金。

　　3.7.7投标主体及其法定代外人、项目担当人未被列入连云港市赣榆区贿赂人团结惩戒音信库，正在名单内的单元如参预本次招标的其投标将被反对。（包罗但不限于招标通告附外赣榆区贿赂人团结惩戒对象名单）

　　4.1招标文献获取开端时刻为：2025年10月11日至2025年10月17日；

　　4.2 招标文献获取方法：投标人操纵CA数字证书登录“电子招标投标生意平台”获取；

　　本招标通告及招标文献中“电子招标投标生意平台”选用：连云港市民众资源生意核心：

　　4.3 投标申请人可登岸连云港市民众资源生意核心网下载获取招标文献，请投标单元正在上述章程时刻内下载招标文献。

　　5.1投标截止时刻为：2025年11月12日上午9时00分（北京时刻）。

　　本工程采用评定辨别方法择优采取承包人，评标门径采用归纳评估法，定标门径采用票决法。本项目招标不采用两阶段评标。全体评标模范和法子详睹招标文献。

　　评标价等于评标基准价的得满分，评标价低于评标基准价1%，扣0.5分，评标价高于评标基准价1%，扣1分；偏离亏空1%的，遵循插入法筹算得分。

　　开标时由招标人或招标署理机构正在作战工程供职核心用摇号机现场抽取个中一种门径。K值或Q1、K1值正在开标时由招标人或招标署理机构现场通过摇号机随机抽取确定。如正在数值抽取流程中摇号机没有抽取告成，则再次通过摇号机抽取，直至抽取告成。

　　法子一：以有用投标文献（有用投标文献是指开头评审及格的投标文献，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和矫正算术筹算差池的投标报价，下同）算术均匀值为A【当有用投标文献≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价好像的均保存)后举行均匀；当有用投标文献4-6家时，剔除最高报价（最高报价好像的均剔除）后举行算术均匀；当有用投标文献﹤4家时，则次低报价行为投标均匀价A】。

　　评标基准价=A×K，K值正在开标时由招标人或招标署理机构现场通过摇号机随机抽取确定，K值的取值畛域为95%、96%、97%、98%。

　　法子二：以有用投标文献的评标价算术均匀值为A【当有用投标文献≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后举行均匀；当有用投标文献4-6家时，剔除最高报价（最高报价好像的均剔除）后举行算术均匀；当有用投标文献﹤4家时，则次低报价行为投标均匀价A】，招标节制价为B，则：

　　Q2=l-Ql，Q1取值畛域为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值畛域为95%、96%、97%、98%；Ql、Kl值正在开标时由招标人或招标署理机构现场通过摇号机随机抽取确定。

　　注：（1）评标委员会正在评标申报上签名后，除确认存正在评委评审和筹算差池外，评标基准价不因招投标当事人反对、投诉、复议以及其它任何情况而蜕变。

　　对工程总承包的总体设念、机闭样子、各项束缚目的及节制步调、施工奉行盘算、策画与施工的协和步调等实质举行评分。

　　对采购使命次序、采购践诺盘算、采买、催交与考验、运输与交付、采购变换束缚、仓储束缚等实质举行评分。

　　对要害施工技巧、工艺及工程项目奉行的重心、难点和处分计划等实质举行评分。

　　工程总承包项目司理以书面样子（不得领导通信用具）答复评标委员会提出的题目。答辩时刻不高出15分钟。

　　1）答辩正在开头评审完成后举行；2）招标人或其委托的招标署理机构使命职员查对项目担当人身份证据（项目担当人须供应身份证原件），哀求全数通过开头评审的项目担当人举行答辩；3）评标委员会针对本次招标工程闭连实质拟定答辩问题，由项目担当人暗标闭卷答辩，答辩时刻不得高出15分钟；4）评委对各投标人项目担当人答辩一一举行独立评分；5）项目担当人接到闭照后正在章程的时刻内（不高出30分钟）务必来到评标现场，如不行实时参预，将视为弃权处罚，此项不得分。全体时刻暂定为：2025年11月12日15时；位置为：赣榆区民众资源生意核心开标201室（黄海道299号区政府大楼东辅楼）。

　　2．项目束缚机闭计划各评分点得分该当取全数技巧标评委评分平分别去掉一个最高和最低评分后的均匀值为最终得分。项目束缚机闭计划中（项目司理陈述及答辩除外）除欠缺相应实质的评审重点不得出格，其它各项评审重点得分不应低于该评审重点满分的70%。

　　3、本项目项目束缚机闭计划为暗标制，暗标编制哀求如下：项目束缚机闭计划实质不得崭露投标单元名称、闭连职员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、职员名称以及其他分外记号等。

　　稀奇指挥：若项目束缚机闭计划暗标未按上述哀求编制，或正在项目束缚机闭计划中能显示出投标单元景况的将作无效标处罚。

　　（1）策画担当人1名，具备一级注册修筑师执业资历，同时具有高级工程师职称；

　　（2）机闭专业担当人1名，具备一级注册机闭工程师执业资历，同时具有高级工程师职称；

　　（3）电气专业担当人1名，具备注册电气工程师（供配电）执业资历，同时具有高级工程师职称；

　　（4）给排水专业担当人1名，具备注册公用配置工程师（给水排水)执业资历，同时具有高级工程师职称；

　　（5）暖通专业担当人1名，具备注册公用配置工程师（暖通空调）执业资历，同时具有高级工程师职称；

　　（6）制价专业担当人1名，具备一级注册制价工程师执业资历，同时具有高级工程师职称；

　　（3）上述务必是本单元（含团结体）正式员工，供应2025年7月-2025年9月其正在投标单元缴纳的社保障据（加盖社保核心章或社保核心参保缴费证据电子专用章）。

　　（4）闭连有用证书、社保等证据质料原件扫描上传至投标文献中，不然不得分。

　　2022年10月1日（含）往后，投标人承受过单项合同修筑面积正在15000平方米及以上且单项合同额正在5000万元及以上的民众修筑工程（不含居处、厂房、堆栈）工程总承包项目（EPC）的，有一个得1分，最高得1分；如仅有相像策画事迹乘0.8，如仅有相像施工事迹乘0.7。投标人供应众个事迹时，以得分最高的一项事迹计取事迹分。

　　2022年10月1日（含）往后，投标人拟派总承包项目司理行为项目担当人承受过单项合同修筑面积正在15000平方米及以上且单项合同额正在5000万元及以上的民众修筑工程（不含居处、厂房、堆栈）工程总承包项目（EPC）的，有一个得1分，最高得1分；如仅有相像策画事迹乘0.8，如仅有相像施工事迹乘0.7。投标人供应众个事迹时，以得分最高的一项事迹计取事迹分。

　　（1）工程总承包项目司理相像工程事迹不是投标人承受的项目，不可为工程总承包项目司理相像工程事迹。

　　（2）相像工程如为工程总承包或施工项目：相像工程的认定以供应的中标闭照书（招标工程供应）、合同、落成验收证据质料（落成验收证据须由作战单元、策画单元、监理单元、施工单元配合盖公章，不然不予承认），缺一不行。相像事迹认守时刻以落成验收证据时刻为准，界限以合同或落成验收证据为准，单项合同额以原始签约合同价（合同书中阐明的金额，不包罗添补合同金额和工程变换金额等）为准。

　　（3）相像工程如为策画项目：相像工程的认定以供应的中标闭照书（招标工程供应）、策画合同、施工图审查及格证（复印件），缺一不行。策画相像事迹认守时刻及界限以施工图审查及格证为准。单项合同额（或投资额）以策画合同中反响的该工程制价为准。

　　（4）相像事迹证据质料务必能明白的证据相像工程的投标人名称、项目担当人姓名、工程界限、合同价款、工程实质、时刻等必要昭示的实质；若供应的合同、落成验收证据等不行昭示，则需供应作战单元书面证据文献，证据文献上需加盖作战单元公章，不然不予承认。

　　（5）投标人以团结体方法承受过的工程总承包事迹分值筹算法子为：牵头方按该项分值的100%记住、参预方按该项分值的60%记住。

　　（6）投标人以团结体方法投标的，只对插手本次投标团结体牵头方承受过的相像事迹加分。

　　（8）相像工程事迹全数原料原件扫描上传到投标文献中行为评审按照，不然不得分。

　　本次招标通告正在江苏作战工程招标网、连云港市民众资源生意网、江苏省招标投标民众供职平台上揭晓。

　　11.2开标流程中，投标人用收集投标CA暗码锁对其加密的收集投标文献举行解密，解密不告成的，视为撤回其投标文献，由此形成的后果和耗损由投标人自大。“投标备份文献”导入不告成作无效标处罚。

　　注：“江苏省网上开评标体例”滞碍是指非投标人因由形成全数投标人电子投标文献均无法解密的情况。个人投标文献无法解密的，不对用该条目。

　　（1）广联达、邦泰新点招投标文献创制用具均已衔尾邦泰新点7.0版招投标体例平台，投标人可自行采取操纵。

　　1、本项目采用长途不碰头生意方法，投标人收集上传投标文献（含策画文献），不必要供应纸质文献。投标人自行采取自便位置插手长途开标会，务必于投标截止时刻前竣工网上投标文献上传。中标单元正在领取中标闭照书时凭据招标文献哀求供应书面及电子版投标文献。如因投标人未按哀求践诺形成的所有后果（包罗废标）均由投标人自行承受。

　　2、按照苏筑招办[2013]4号文闭连章程,正在投标截止时刻前，因招标投标平台滞碍导致投标人无法提交投标文献；或者正在投标截止时刻后，因招标投标平台滞碍导致电子开、评标行径无法举行；或者开标完成后，因招标投标平台滞碍导致无法评标时，招标人可能采取暂停招标投标行径，或者操纵应急开标、评标体例导入未加密的投标文献举行开标、评标行径。

　　3、本次招标文献采用最新创制用具举行创制，投标人务必采用最新创制用具举行创制，投标单元创制投标文献时如遇投标用具中投标花式与招标文献不划一，以本招标文献的实质为准，投标人可按招标文献所附的投标文献花式填写投标所需实质后全体上传至投标文献创制用具中并天生投标文献上传。如因投标人未按哀求践诺形成的所有后果（包罗废标）均由投标人自行承受。

　　小心事项：连云港地域援助实体CA锁和搬动CA数字证书（手机APP），倘使您是第一次正在连云港地域举行收集投标。

　　2.如需申请搬动CA数字证书（手机APP），请您正在投标人“世界CA互认”扫码登录页面点击下载装配，自助采取APP举行装配和线上申请。

　　操纵CA登岸闭连网站会员体例举行诚信音信库的操作，以上次序不举行或操作不完好，不妨导致无法进场生意。

　　连云港市民众资源生意核心地方：连云港市海州区凌洲东道9号市政务供职核心3号楼。

　　实体CA锁（连云港经管点）：连云港市海州区朝阳东道东盛名都广场A座614室（家得福双盛店旁江苏银行电梯上楼）。