期货基础知识电子版南京市住房保障和房产局披露通告称，因到龄退息，郁亮于8日向公司董事会提交了书面夺职告诉，申请辞去公司董事、实施副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮将不再控制公司任何职务。万科示意，遵照干系规矩，郁亮的夺职告诉自投递公司董事会之日起生效。郁亮已确认与公司董事会无任何主睹分别，亦无其他事项需提请公司股东、债权人、深交所或港交所体贴，其夺职不会影响公司董事会的寻常运作和公司的通常策划。

　　点评：此举属寻常人事更替，对万科管辖与策划无本质打击，彰显职业司理人轨制与职权稳定移交的行业代价。公司需加疾董事补选，支柱管辖平稳，正在融资优化与行业苏醒窗口期聚焦危险化解与事迹修复。

　　1月8日，据上交所信息，通告称，发行人已于2025年12月26日达成H20碧地4、H20碧地3及H19碧地3三只债券的现金提前偿付，债券自1月9日开市起复牌。同时，腾越筑立示意，“16腾越2”债券已于2025年12月26日达成现金提前偿付，债券自1月9日开市起复牌。

　　点评：这是其债务重组落地的症结一步，为行业供应可参考途途。后续需体贴公司债务处理全流程胀动与策划修复节律，投资者可团结行业苏醒趋向与公司基础面理性鉴定。

　　1月8日，融侨集团通告称，子公司福筑融侨装修工程有限公司与中邦光大银行股份有限公司福州分行就债务展期告竣公约。原定于2025年11月30日到期的债务3710万元、2025年12月23日到期的债务4000万元、2026年1月16日到期的债务4000万元，展期后离别调度为2026年2月28日、2026年3月23日、2026年4月16日。其它，子公司武汉融侨置业有限公司的贷款被中邦中信金融资产解决股份有限公司福筑省分公司颁发提前到期。

　　点评：融侨集团子公司债务“一缓一急”的瓦解，折射出目下房企债务处理的繁复性与金融机构的分歧化立场。公司需优先兼顾现金流，胀动武汉融侨债务咨议与福筑融装展期履约，同时加疾项目去化与资产盘活，避免危险扩散。

　　1月8日，广州通告称，截至2025年11月30日，公司统一报外界限内存正在过期金额累计到达387亿元的有息债务。债务过期要紧是因为公司信用类债券、银行贷款、相信、融资租赁公司等、非金融机构贷款、其他有息债务到期未还所致。目前公司正正在踊跃与干系债权人疏通，体贴债权人的闭怀点，并协议和落实处置计划。

　　点评：过期债务范围连续扩充，折射出目下脱险房企正在出售低迷、融资收紧、重组受阻三重压力下的逆境。公司需加疾胀动债务重组与资产处理，同时依托行业纾困战略，兼顾现金流与保交楼，避免危险进一步扩散。

　　1月8日，南京市住房保险和房产局披露，2025年全市商品住房（含新房与二手房）共成交13万套，新筑商品室庐去化周期持续处于合理区间，商场运转总体稳定。终年通过“买新助卖旧”形式，政府按新房合同金额1%赐与补贴，叠加斥地企业3%~5%的首付优惠，累计机闭17场“以旧换新”巡展；同期开具房票5862张，利用率逾98%，去化存量衡宇5967套，房票利用量居全省首位。

　　点评：这是战略精准发力与商场自我治疗协同效率的结果。二手房“以价换量”激活需求，新房改良产物支持成交，房票与“以旧换新”战略有用联动供需，胀吹商场稳定运转。后续需连续体贴区域瓦解与战略力度，掌握商场组织性机遇。