零售销售：奢侈品表现优于大市？港股实时行情智通财经APP获悉，中邦按揭董事总司理王美凤默示，依据中邦按揭商酌部材料，10月现楼按揭录得6,463宗备案，按月填补7.1%，楼市接连稳中向好，饱励现楼按揭备案量延续3个月胜过6,000宗程度。

　　10月楼花按揭备案实595宗，按月回落44%，重要是当月大型新盘上会量削减。

　　广发证券颁发研报称，目前香港楼市闪现回暖，背后现实上是资金处境改正与经济预期转强所驱动，所爆发的资产效应与危急偏好回升将进一步提振血本墟市心境，从而造成股楼共振的体例。

　　所以，楼市企稳不但不会对港股造成资金分流，反而大概通过赢利效应，饱励股楼两类资产进入正向轮回。

　　港股的滚动性更众受环球宏观处境及中邦内地经济根本面主导，楼市并非重要影响成分。

　　花旗讲演指，看好香港地产墟市正在2025年走出低谷后，于2026年预期进一步苏醒，源由如下：

　　零售发售：耗费品再现优于大市，众人墟市自2025年5月起趋稳，并预期从2026年下半年发端坚固规复；

　　写字楼：2025年告终量立异高后，2026年预期角逐加剧，但主题区甲级写字楼再现稳重；

　　上市企业更精简：踊跃血本轮回、欠债低落、血本开支与融资本钱低落，应能正在坚固股息下为增进供应现金流赞成；投资志愿回升；董事长/CEO更迭及片面新战术平定过渡。

　　九龙仓置业(01997)、希慎兴业(00014)、恒隆地产（00101）、新鸿基地产(00016)、恒基地产（00012）、领展房地产基金（00823）等。